T3 com 73m² em Marvila – Ideal para Habitação ou Investimento

Este apartamento de tipologia T3, com 73m² de área bruta privativa, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Situado ao nível de um rés-do-chão alto, oferece uma localização estratégica numa das zonas mais promissoras de Lisboa, ideal para quem pretende usufruir de uma vida central ou explorar o potencial do mercado de arrendamento.

Características do Imóvel:
• Três quartos bem dimensionados, perfeitos para uso familiar ou para arrendamento individualizado a estudantes.
• Sala acolhedora, que oferece um ambiente ideal para lazer e convivência.
• Cozinha semi-equipada, prática e funcional para uso imediato.
• Despensa, garantindo espaço adicional para arrumação.
• Ar condicionado, que proporciona conforto em qualquer época do ano.

Benefícios da Localização

Localizado em Marvila, uma zona em pleno crescimento e modernização, este apartamento destaca-se pela sua proximidade a serviços e acessibilidades:
• Transportes públicos de excelência: A estação de metro Chelas está apenas a 800 metros (cerca de 10 minutos a pé), garantindo uma ligação fácil e rápida ao centro de Lisboa.
• Proximidade a instituições de ensino: O Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) está a poucos minutos de distância, tornando-o atrativo para estudantes.
• Serviços e comércio diversificado: Nas redondezas encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes.
• Espaços de lazer e cultura: Próximo do Parque da Bela Vista e de vários polos culturais e recreativos, num bairro que combina tradição com modernidade.

Potencial para Investidores
Este imóvel é uma excelente escolha para investidores que pretendam colocá-lo no mercado de arrendamento a estudantes ou jovens profissionais. A sua localização próxima ao metro e às faculdades, aliada à crescente procura por alojamento nesta área de Lisboa, garante uma elevada rentabilidade no mercado de arrendamento, com potencial para gerar um retorno consistente e atrativo.

Perfeito para famílias pequenas que procuram uma zona central e acessível ou para investidores que desejam aproveitar o crescente mercado de arrendamento direcionado a estudantes.

Aproveite esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o próximo passo para a sua família ou um investimento de alta rentabilidade no mercado de arrendamento!

Valor de condomínio: 20€/mês